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温泉洗浴设备开发流程是怎样的?

2019-01-02??????点击:

  温泉开发流程涉及温泉策划、温泉规划、温泉建造、温泉运营管理等方面的内容,专业的温泉设计开发单位,温泉洗浴设备根据经验将温泉开发流程划分如下。

  1.前期准备工作

  温泉开发前期准备最重要的就是选择温泉设计和建造单位、以及如何为后阶段工作做好铺垫,这都是投资方需慎重考虑的问题。在温泉设计单位选择上,海森建议选择合适的企业,如专业咨询顾问企业、温泉规划设计院、旅游研究单位及其他有关企业。另外,征地审批办证的环节较为繁琐,需与当地村、镇、市政府联合,疏通渠道,还要取得旅游部门的支撑。还要做好温泉勘探打井工作,做出完整的地形图,并列出每个地层的深度、水温、出水量等。

  2.规划设计与建造装修工作

  这部分是重要阶段,处在上下关联的环节,跟前后呼应。首先是规划设计,如何把握温泉总体规划设计,如何在温泉规划上寻求突破,超越现有温泉,这是温泉设计单位应该考虑的问题。很多温泉投资上都会要求:温泉要求有特色,要求最高级最大的。如何避免本地区温泉同质化和低层次竞争,避免温泉开发模式化、雷同化,如何保护性地进行温泉开发,海森认为,温泉设计单位应该重点解决以下方面的问题,来创新温泉规划思路:温泉景区建造多大面积;建造什么类型的温泉才吸引游客才赚钱;如何控制投资规模;如何选择项目定位;如何确定温泉景区主题和风格;温泉景区应有哪些硬件App和设备设施;国内外温泉发展趋势和模式;如何挖掘当地历史学问、名人及与温泉景区的关系;如何在温泉规划设计过程与投资方配合;如何与温泉工程建造商配合;通过何种途径实现市场目标;等等。

  3.主题定位问题

  温泉主题定位范围较广,可根据资源、市场等特点,以旅游、度假、商务、会议、医疗、产权式分时度假、配套房地产、配套旅游区等为定位。温泉洗浴设备现有的温泉模式大体可分为以下三种。

  温泉疗养院、培训中心:计划经济年代产物,市场适应能力较弱,设施单一陈旧,经济效益较差;

  温泉酒店、温泉宾馆:以旅游酒店模式居多,会议功能较好,但缺少温泉池区,一般不设水体娱乐项目,经济效益尚可。

  温泉度假村:综合性、大型化、配套化,规模效应越大越好,突出温泉休闲旅游,包容性最强,经济效益最好。


标签:飘雪机时代对于许多家乡