可以按规定申请提取住房公积金,泽州县律师

2019-09-20 作者:必威-司法动态   |   浏览(78)

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发文单位:杭州住房公积金管理中心

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

(以杭州五险一金为数据采集来源)

据青岛装修网向市住房公积金管理中心党组成员、纪检组长李为民了解到,经适房申购家庭可以申请公积金贷款买房,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日,取得贷款抵押权证后一般情况下10天左右即可发放贷款。

现在很多杭州市民买房的时候都具备公积金贷款资格,通过公积金贷款,可以节约一笔不少的利息,为购房者减轻经济负担。由于现在杭州一套房子基本都在百万以上,所以对于购房者而言,能够申请到的公积金贷款越多,也就越有利。那么杭州公积金贷款能贷多少?这个问题很多购房者都十分关心,下面请看小编带来的答案。

文  号:杭公积金[2005]36号

那么住房公积金装修贷款的申请方法及贷款流程是什么呢?具体是步骤又是怎样的呢?下面济南装修公司就带大家走进公积金装修贷款如何申请中,让你花最少的钱,装最美的家。

基础知识

有市民问:“现在买经济适用房用公积金贷款首付要多少?大约多长时间能放款?”李为民回复说,我市对经济适用房购房家庭实行优惠政策,如果是首套住房,首付只需总房款的两成。对符合公积金贷款条件的申请人,若申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,进入贷款资金按计划发放环节。目前,对申请经济适用住房贷款的职工,取得贷款抵押权证后一般情况下10天左右即可发放贷款。

一、申请杭州公积金贷款的条件是什么?

发布日期:2005-9-5

公积金装修贷款介绍

五险一金:养老、医疗、失业、工伤、生育一金:住房公积金

“如果选择商贷,公积金可以提取吗?如果可以,有固定提取的时间段吗?”面对市民的提问,李为民表示,如果申请偿还购房贷款本息的,可以按规定申请提取住房公积金。根据《青岛市住房公积金提取管理办法实施细则》规定,偿还本市商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)。偿还异地商业性住房贷款本息的,还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。房屋坐落地在本市行政区域以外的,还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明 (户口簿或所在单位出具的实际工作地证明)原件。可将上述材料连同本人身份证复印件交单位经办人统一办理公积金提取手续。市住房公积金管理中心在工作日均可受理相关业务。

1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。 

执行日期:2005-9-5

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

三险:养老,失业,医疗

“公积金办理难,办理周期长”一直是困扰购房者的问题,今天青岛装修网小编就关于公积金申请办理、提取等七大热点问题为大家整理了具体情况该怎么办希望对大家有所帮助。

2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。 

生效日期:1900-1-1

公积金装修贷款具备条件

五险一金查询方法:

问题一:公积金提取的条件,以及提取时间?

3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。 

各有关单位:

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

1:网络登录当地的人力资源和社会保障局

李为民介绍到,根据2014年最新出台的《青岛市住房公积金提取管理办法》新增了一些提取情形。缴存职工只要符合下述11中情形中的任何一种,均可持相关证明材料提取住房公积金。购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;偿还购房贷款本息的;租赁本市住房自住的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;享受本市城市居民最低生活保障的;与本市单位终止劳动关系未再就业2年以上的;户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。另外,职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工公积金账户内的存储余额。公积金提取时间并未进行限制,只要在工作日携带相关资料即可办理公积金提取手续,但公积金提取次数每年限制1—2次。

4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

  为规范住房公积金贷款业务,维护借款人合法权益,防范公积金贷款风险,根据杭州住房公积金管理委员会《关于规范杭州市住房公积金管理若干问题的通知》(杭房公委[2005]3号)精神,现将规范住房公积金贷款业务有关事项通知如下:

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

2:电话咨询当地社保局,可电话114咨询

问题二:贷款期间市民可以申请办理部分提前还款或者申请办理缩短贷款期限吗?

二、杭州公积金贷款能贷多少? 

  一、贷款条件

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同及有关材料;

3:上门去当地的社保中心查询

李为民解答,贷款期间可以申请办理部分提前还款和缩短贷款期限。为充分发挥住房公积金政策的惠民利民作用,自2013年6月8日起,青岛市取消了借款人提前部分还款的次数限制,部分还款次数限制取消后,借款人能更加合理、灵活安排手头资金,有效减轻了购房者的还贷压力,减少贷款利息支出,降低购房成本。同时,借款人在借款期间,可根据自己资金情况,申请办理缩短贷款期限,调整月还款额。根据政策规定,借款人正常还款一年以上,信誉良好,没有不良还款记录,申请时点无逾期还款且同意抵押物抵押期限不作变更,就可以提出贷款缩期申请。 需要注意的是,组合贷款的期限变更,还应征得组合贷款银行的同意,并且公积金贷款和商业贷款的变更期限要保持一致;此外,首次期限变更应以合同期限为准,缩短的期数要以12的倍数进行变更。

1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。 

  (一)职工首次申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

退休年龄?

问题三:二手房是否可以办理公积金贷款?

2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。 

  1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上;

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

(原来:男60,女50,现弹性推迟,直到男女都达到65岁)

李为民告诉网友,只要符合青岛市规定的公积金贷款申贷条件,就可以申请办理公积金贷款。 目前青岛市购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元;借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。 购买再交易住房的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%(房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的40%;10年以上房龄,房龄的增加以五年为一档,首付比例相应提高10%)。再交易住房的房屋总价款,应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估,并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。

3、公积金中心根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准确定,每年10月起执行公积金可贷额度限额的相应月缴存额标准。

  2、购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料;

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

缴费比例

问题四:公积金申请条件和办理周期?

三、杭州公积金贷款利率是多少?

  3、购买商品房的,销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批同意,符合贷款条件;购买二手房的,房产代理中介已经公积金中心备案;

图片 1

2016年杭州最新社保缴费比例

李为民说,我市的住房公积金贷款不受户籍限制,只要在青岛连续正常缴存公积金十二个月以上,在青岛辖区购买自住住房,而且符合我市规定的申贷条件,可以向购房地的公积金管理中心申请公积金贷款,外地户口申贷时应该提供在本市的暂住证明材料。另外,符合公积金贷款条件的申请人,若提交的申贷材料齐全,从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日;之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节;办妥抵押登记,市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后,进入贷款资金按计划发放环节。

1、五年期以上个人住房公积金贷款利率下调至2.75%。 

  4、首期付款不低于所购、建住房全部价款的30%,且同意以购、建住房作为贷款担保;

公积金装修贷款申请方法

养老保险:公司缴14%,个人缴8%;

问题五:申请公积金贷款,怎样办理公积金余额转首付?

2、五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.25%。

  (二)职工首次住房公积金贷款的建筑面积在140平方米或其他规定标准以下,在贷款还清后因改善住房条件重新购、建房,且符合上述贷款基本条件的,可以申请二次住房公积金贷款。

借款人申请贷款时,应准备以下资料:

失业保险:公司缴1.5%,个人缴0.5%;

职工只有购买本市经济适用住房,取得本市经济适用住房资格,已签订经济适用住房购房合同,尚未交付购房首付款的,按照规定,可申请提取本人及其配偶住房公积金支付首付款,提取金额不得超过购房合同约定的首付款应付金额。对可予提取的住房公积金,由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。售房单位应与市住房公积金管理中心签订购房转账协议。对申请经济适用住房贷款的职工,取得贷款抵押权证后一般情况下10天左右即可发放贷款。

四、杭州公积金贷款具体还款方式是什么?

  二、额度、期限和利率

1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

工伤保险:公司缴0.2%,个人不缴;

问题六:公积金贷款的等额本金和等额本息区别是什么?

1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]。

  (一)额度和期限

2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

生育保险:公司缴1.2%,个人不缴;

住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息还款法:是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法:是指借款人每月等额偿还本金加上当期的应还利息,贷款利息逐月减少,本息合计逐月递减。等额本息法,在年度内还款压力均衡;等额本金法前期还款压力比较大,适合还款能力较强的借款人。

2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率。

  1、住房公积金贷款最高限额一般为20万元,职工配偶或直系血亲同时符合住房公积金贷款条件的,最高贷款限额为30万元。

3、缴存住房公积金的证明;

医疗保险:公司缴11.5%,个人缴2%。

问题七:青岛部分市区放开限购,年初公积金贷款政策调整了,明年会上调公积金贷款额度么?

按照杭州市规定,职工连续缴纳公积金6个月以上,且购买的房子是首套房,就具备公积金贷款资格。具体到购房者申请的杭州公积金贷款能贷多少,就要看公积金管理中心的审核结果,目前最新政策是职工本人购房,公积金贷款额度最高50万,夫妻双方购房的,贷款额度最高100万。

  2、贷款期限最长为30年,且不得超过职工或其配偶的法定退休年龄。

4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

图片 2

自2013年2月1日起,青岛市新建住房公积金贷款最高额度由40万元调至60万元,2014年3月10日新政调整,仅是对贷款额度进行了细化。李为民表示中心将会根据资金归集使用情况,适时提出政策调整建议,报市公积金管理委员会决策。

延伸阅读:

  3、具体贷款额度和贷款期限由公积金中心根据职工申请,以及申请人还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购建房状况和价格或评估价值等因素确定。

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

医疗保险

此外,李为民还提醒广大网友:一、公积金是单位法定义务,单位也不能以工资形式将本应缴纳的公积金发给职工。二、不要轻信社会上散发代提公积金的小广告,那是违法行为,查处后不仅退还提取金额,记入住房公积金诚信档案,严重者还将移交公安机关追究刑事责任。 三、公积金只能用于满足缴存职工家庭除购买自住住房的资金需求,不能用于自住房之外的其他消费需求。

怎么申请公积金贷款买二手房

  4、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

6、要有不低于总房价20%的房款收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

范围

二手房公积金贷款时需要注意哪些问题?

  (二)贷款利率

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

医疗不保那些?

办理住房公积金贷款流程

  贷款利率按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。

社会保险只负责保障我们的基本权益。整容、减肥、增高、近视矫正、不孕不育、性功能障碍、精神疾病,以上这些医疗费用,医保是不管的。此外,如果不幸出了交通事故,或被歹徒伤害,这些都不在医保范围内,只有在公安机关证明确实找不到加害人的情况下,才能由医保暂时核销。

  三、贷款申请

推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄

值得注意的是,医保在异地使用上也有诸多限制。在国内非居住地突发疾病,需急诊抢救的可以先就近住院,但必须在3个工作日内,将住院日期、医院名称等信息报参保地医疗保险经办机构备案,病情稳定后需继续治疗的,应及时转至定点医疗机构就医。好折腾啊有木有?

  职工可以向公积金中心或受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行(以下称委托银行)提出贷款申请。申请时,提交借款申请表,申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明、首期付款收据或购房发票等相关资料,并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料:

个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。

职工医保报销标准

  (一)申请商品房贷款的,提供购房合同。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。

一、规定病种门诊和住院报销标准:

  (二)申请二手房贷款的,提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证;通过房产中介代理交易的,另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书;双方自行交易的,另需提供银行房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)。

公积金装修贷款流程

1、起付标准:三级医院800元,二级医院600元,其他300元;

  (三)申请房改房贷款的,提供公有住房买卖协议及价格审批表、售房款储存监收证明单、出让方的房屋所有权证。

第一步:申请

2、报销比例:

  (四)申请拆迁安置房贷款的,提供安置房购房发票、房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房的房屋所有权证。

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

a、起付标准至4万元:三级医院在职82%,退休86%;二级医院在职84%,退休88%;其它在职86%,退休90%;社区在职88%,退休93%;

  (五)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供房屋所有权证、国有土地使用证和契证、建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书。

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

b、4万元至24万元:三级医院在职88%,退休94%;二级医院在职90%,退休95%;其它/社区在职92%,退休96%;

  四、贷款审批

3、购买具有完全产权的私有住房的,到长房置换担保有限公司办理申请。

c、24万元以上:三级医院88%,二级医院90%,其它/社区92%。

  (一)职工提交全部贷款申请资料后,由公积金中心对申请人身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购建房状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核,提出具体贷款额度、期限、利率的审批意见。

第二步:审核

【备注】:

  (二)贷款审批应当查验申请资料及购房交易的真实性。公积金中心或委托银行与借款申请人应当履行面谈程序,建立面谈记录,必要时,公积金中心应当向房地产管理部门核实购房合同或房屋所有权证的真实性。

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

1、一个结算年度内,只设置一个住院起付标准。

  (三)贷款审批一般在15个工作日内完成,15个工作日未办完审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,延期原因由公积金中心或委托银行告知申请人。

第三步:签订贷款合同

2、一个结算年度内,家庭病床和规定病种门诊医疗费按住院结算,但不设起付标准。

  五、合同签订

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

3、规定病种:指各类恶性肿瘤、系统性红斑狼疮、血友病、再生障碍性贫血、儿童孤独症、精神分裂症、情感性精神病以及慢性肾功能衰竭的透析治疗和器官移植后的抗排异治疗。

  经公积金中心审批通过的,借款人及其配偶和产权共有人(抵押人)、保证人、委托银行、公积金中心应当共同签订借款担保合同、申请合同公证、办理抵押登记,并由借款人签具借款借据。借款人签订合同时需同时办理住房贷款综合险并缴纳相关费用。

第四步:担保

二、门诊报销标准:

  六、贷款发放

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

1、起付标准:在职人员1000元,企业退休人员300元,其他退休人员700元,建国前老工人2010年7月1日起不设起付标准。

  借款担保合同生效后,委托银行根据借款担保合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按以下方式划转:

2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

2、报销比例:

  (一)申请商品房贷款的,贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

a、三级医疗机构:在职76%,退休人员82%;

  (二)申请二手房贷款的,贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户(通过房产中介代理交易),或转入借款人的银行交易付款履约保证金账户(双方自行交易)。

第五步:银行放款

b、二级医疗机构:在职80%,退休人员85%;

  (三)申请房改房贷款的,贷款资金以借款人名义转入售房单位的住房基金专户。

借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

c、其他医疗机构:在职84%,退休人员88%;

  (四)申请拆迁安置房及建造(翻建、大修)住房贷款的,贷款资金转入借款人的银行存款账户。

第六步:还款

d、社区卫生服务机构:在职88%,退休人员92%。

  七、贷款归还

借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

其他参考链接

  (一)住房公积金贷款的还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种,由借款人在贷款申请时选择。具体还款方式为:

图片 3

居民医保报销标准

  1、等额本息月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期数/[(1+月利率)还款期数-1]

公积金装修贷款还款方式

一、规定病种门诊和住院报销标准:

  2、等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已偿还的贷款本金)×月利率

贷款的偿还

1、起付标准:三级医院800元,二级医院600元,其他300元;

  (二)住房公积金贷款按月归还,借款人应按借款担保合同约定,在还款账户中存入足额还款本息金额,由委托银行按月扣还。

借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息:

2、报销比例:

  (三)借款人在贷款发放6个月后方可申请提前还款,提前还款每年一次。借款人需提前还款的,应提前15日向公积金中心或委托银行提出申请,经公积金中心同意后签订补充借款合同。

1、等额本息还款方式,贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为:每月偿还本息金额=[月利率× 还款月数]/[还款月数—1]×贷款本金

a、起付标准至18万元:三级报销70%,二级报销75%,其他报销80%;

  八、贷款结清

2、等额本金还款方式,每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为:每月还款额 =贷款本金/贷款总期数 +(本金—累计已还本金)×月利率

b、18万元以上:70%。

  借款人还清全部贷款本息后,应持委托银行出具的贷款结清证明,到公积金中心办理贷款结清手续,由公积金中心向借款人出具抵押注销证明,签署抵押注销意见,将房屋他项权证和保险单退还借款人,由借款人到房地产权属登记管理部门办理抵押登记注销手续。

关于提前还款

【备注】:

  九、违约责任

借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。

1、一个结算年度内,只设置一个住院起付标准。

  借款人未按借款担保合同约定的期限归还贷款本息的,应按借款担保合同约定计收逾期罚息或对抵押物进行处置。

借款人提前偿还贷款本息的,须贷款人同意后,提前10天通知贷款银行,办理还款手续。

2、一个结算年度内,家庭病床和规定病种门诊医疗费按住院结算,但不设起付标准。

  附件:杭州市公积金个人住房借款申请表(略)

还款方式

3、十八万元以上为重大疾病医疗救助。

杭州住房公积金管理中心

1、委托扣款方式,即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。

4、少年儿童住院花费18万元以上报销比例为80%。

二00五年九月五日

2、柜面还款方式,即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。

二、门诊报销标准:

公积金装修贷款应注意的其他问题

1、起付标准:300元;

如果想办理装修贷款,一定要多了解这方面的知识,除需了解以上所介绍的内容外,还要关注以下几个问题:

2、报销比例:

1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况,最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。

a、个人缴费500元/年:三级医院40%,二级医院50%,其他70%;

2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且利率与公积金购房贷款利率一致,比商业贷款利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。

b、个人缴费300元/年:三级医院25%,二级医院35%,其他60%;

3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。

【备注】:

济南装修公司总结:以上就是住房公积金装修贷款流程及注意事项的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。

1、一个结算年度内,只设置一个门诊起付标准;

2、参保人员自愿选择定点在居住地所在社区卫生服务机构就诊的,可在按规定实行“双向转诊”的同时,对其门诊医疗不设起付标准。

3、大学生/少年儿童门诊报销比例为同个人缴费500元/年相同。

问题解答专区

一、公司按照规定帮我参加了医保,不知门诊报销比例是多少?

【回答】:杭州职工医保门诊报销比例如下:三级医疗机构76%,二级医疗机构80%,其它医疗机构84%,社区88%。

二、现打算帮妈妈参加居民医保,不知缴费标准为多少?参保后住院最多能报销多少?

【回答】:杭州居民一档缴费标准为每人每年1500元,个人缴纳500元。居民医保二档缴费标准为每人每年1000元,个人缴纳300元。参保后住院最多能报销18万元。

三、现行杭州居民医疗保险住院报销起付标准为多少?

【回答】:目前杭州居民医疗保险住院报销起付标准根据医院等级来定,一级医院不高于800元,二级医院不高于600元,其它不高于300元。

养老保险

概述

对养老保险,很多人只知道退休后就可领取养老金。实际上,退休后领的养老金由两部分构成:一是当时社会平均工资的一定比例(约20%);另一部分是个人之前缴纳养老保险形成的个人账户资金。第一部分与国家经济发展相关,而第二部分的钱由之前个人8%、单位20%缴存,相当于把钱存在了银行。而原先由单位缴纳的部分,会直接划入统筹基金,和个人账户并没有关系。因此有人认为个人没有必要缴存太多的养老保险,因此在跳槽等工作单位变动之时,也没有重视续缴手续。

从省人力资源和社会保障厅了解到,参加职工领取养老金的前提条件是缴费满15年,并且达到法定退休年龄。在退休前,需要每年按时缴存。如果期间有工作变动等因素造成欠费,需要个人全部承担“个人部分”和“单位部分”,同时需要承担银行同期利息和每日千分之五的滞纳金。

发放月数

答:根据《杭州市人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的通知》(杭政[2007]1号)规定,个人账户养老金计发月数按下表执行:

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新人,中人

答:“中人”是指1997年12月31日前参加工作并参保缴费人员(含视同缴费年限),2010年12月31日前退休且缴费年限满10年和2011年1月1日后退休且缴费年限满15年的人员。“新人”是指1998年1月1日后参加工作或参保缴费(含视同缴费年限)的人员。

职工基本养老保险

退休条件

法定退休

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