近日将会召开政策方案居民通气会,昨日发布的

2019-09-12 作者:必威-法制教育   |   浏览(137)

居民朋友们请注意!

小编最新获悉

发文单位:福建省人民政府办公厅

昨日发布的《南京市国有土地上房屋征收与补偿若干问题的规定》,征询公众意见。在这份征求意见稿中,明确要求对被征收住宅房屋,除对其价值的补偿外,还可以给予七项征收补助及奖励等费用,并在房屋征收补偿方案中注明。

8月8日上午,北京丰台长辛店棚户区改造范围内张贴了《住宅房屋搬迁咨询公告》,并公布了房屋搬迁补偿办法及细则,标志着长辛店棚改项目进入实质性阶段。长辛店棚改涉及居民约5000户,对居民补偿中,居民可以自愿选择货币补偿或产权调换。

相信大家拿到关于对《北横通道新建一期工程房屋征收与补偿方案》有一段时间了~大家是否有仔细阅读呢?近日将会召开政策方案居民通气会,为大家详细讲解政策!

东方厂安置房项目部给金隅7090小区居民

文  号:闽政办[1999]150号

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据长辛店棚改指挥部工作人员介绍,此次发布的长辛店棚户区改造项目房屋搬迁补偿办法及细则,对住宅房屋的搬迁补偿补助等内容做了详细说明。政策咨询自2017年8月8日开始,至9月6日结束,长达30天的政策咨询期,充分保障居民在签约启动前读懂政策算好账,放心签约,安心搬家。政策咨询期结束后,下一步将进入搬迁奖励期,届时会在搬迁范围内张贴搬迁公告、公布签约期限及具体工作安排。

请记得准时出席哦!

发放扰民费啦!

发布日期:1999-8-10

房屋拆迁除了应得拆迁补偿款之外还可享七项补助和奖励;提前搬家奖励,一个月后每日递减;六个月不拆迁,补偿费用动态调整……

工作人员也特别提醒,被搬迁人家里若存在产权纠纷问题、家庭内部矛盾纠纷或需要办理继承、授权委托手续的,在政策咨询期30天内,尽快办理相关手续,将自家问题协商解决好,为签约做好准备,早签订协议,早选到心仪的新家。

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关于发放扰民费的通知

执行日期:1999-7-1

南京装修网了解,《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》已于今年3月10日起正式施行,南京市法制办昨天发布了办法细则——《南京市国有土地上房屋征收与补偿若干问题的规定》,征询公众意见。市民可以将修改意见和建议于3月21日17时前反馈,电子邮箱:njzs2017@163.com;电话:025-84705124;传真:68786943;邮寄地址:华侨路28号409室,邮编210029。

为使棚改范围内的被搬迁人准确、全面地了解搬迁补偿政策,快速获取第一手项目信息,项目棚改指挥部为居民提供多种信息获取渠道,政策咨询期内居民可以前往所在标段现场办公室咨询,细算自家安置方案、领取项目宣传手册、选房手册,届时长辛店棚户区改造项目官方网站、官方微信平台“长辛店棚改项目”也将实时推送棚改工作进度、相关政策解读、搬迁手续办理等事项,为居民提供便利。

会议地址:东余杭路449号102室

各位金隅7090小区居民:

生效日期:1900-1-1

在这份征求意见稿中,明确要求对被征收住宅房屋,除对其价值的补偿外,还可以给予七项征收补助及奖励等费用,并在房屋征收补偿方案中注明。这7项补助和奖励费用分别是:

本次棚改搬迁工作全程将坚持“公开 公平 公正”,所有工作人员将统一着装,佩戴印制有二维码的工作证,居民可以扫码认证工作人员,防止上当受骗,同时,在各办公现场也将设立人员信息公示栏,居民可以监督举报,也可拨打监督举报电话:83387003转819。

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宁德地区行政公署,各市、县(区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:

搬迁补助费:系被征收房屋搬迁时发生的费用,按被征收房屋建筑面积计算;

原标题:千年古镇长辛店启动棚改 今起可咨询相关政策

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城市副中心东方厂安置房项目部定于2019年8月7日开始,在7090小区京客隆超市西侧发放首次扰民费。

  省地税局、财政厅制定的《关于促进私有房屋租赁市场发展的若干税收政策的请示》已经省政府同意,现批转给你们,请遵照执行。

临时安置补助费:系房屋被征收后进行安置过渡的费用,按被征收房屋建筑面积计算。实行货币补偿方式的,一次性发放12个月的临时安置费;实行产权调换的,按照产权调换协议约定的临时安置期限及各区人民政府制定的临时安置费标准发放;

请征收范围内的居民们奔走相告喔,好事情必须传千里,要记得来开会哟!

发放时间:

关于促进私有房屋租赁市场发展的若干税收政策的请示 福建省地方税务局、福建省财政厅
(一九九九年七月二十九日)

设备拆移补助费:系被征收房屋内相关专项使用设施的拆移费用,包括管道煤气、空调、固定电话、有线电视、热水器、宽带等;

温馨提醒

上午8:30-11:30,下午2:00-8:00集中发放扰民费。

省政府:

重大疾病补助费:对患有重大疾病的被征收人、执行政府规定租金标准的直管公房承租人(以下称直管公房承租人)及同户籍人员,可以按照区人民政府制定的重大疾病救助标准,给予适当补助;

1、请大家合理安排好时间,准时参加通气会,听经办人为大家详细讲解旧改政策!

请居民前往领取。

  随着改革开放和经济建设的发展,私有房屋租赁市场日趋活跃,由于房屋租赁收入涉及税种多、税负重,纳税手续复杂,导致计税租金收入申报不足,私有房屋租赁税收流失仍较严重。为切实加强私有房屋租赁税收征收管理,促进房屋租赁市场的健康发展,特提出如下意见:

困难家庭补助费:对家庭生活特别困难的被征收人、直管公房承租人,可以按照区人民政府制定的困难家庭救助标准,给予适当补助;

2、需要办理公有房屋承租人变更手续的居民,请尽快前往物业公司确认并办理。

一、各楼号领取时间

  一、为简化纳税手续,减轻税负,对私有房屋租赁所取得的收入实行综合征收率征收的管理办法。居民个人将私有房屋租赁取得的租金收入依次按10%综合征收率缴纳税费(每次原则上按月计征税费)。居民个人将承租的房屋转租给他人的,以转租收入依次按7%综合征收率缴纳税费。

提前搬家奖励费:被征收人、直管公房承租人在45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,给予一次性提前搬家奖励,奖励费用按被征收房屋建筑面积和签约期限计算;

3、公有房屋承租人/被征收人有高龄老人或行动不便的居民需要办理委托手续的,请尽快前往征收基地办理委托手续。

8月7日1#楼、2#楼、3#楼、4#楼

  二、综合征收率包括地方税务局系统负责征收的营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税。港、澳、台胞及外籍人员出租和转租私有房屋应交各项税费也分别按综合征收率10%和7%征收。印花税、土地使用税仍按现行规定征收。综合征收率具体各税费分拆比例附后。

货币安置奖励费:被征收人、直管公房承租人在签约期限内搬迁,仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的,可以给予不超过房地产评估总额20%的奖励。

8月8日5#楼、6#楼、7#楼、8#楼

  三、出租人租赁私有房屋必须按规定到房屋所在地主管税务机关办理税务登记,使用税务机关监制的统一发票,按实办理纳税申报。对申报的租金收入明显偏低的,主管税务机关有权按当地出租房屋的租金水平核定征收税费。

为了鼓励拆迁户尽快签约,征求意见稿规定,45天内有效的提前搬家奖励费,实行梯度发放的做法。自征收签约期限首日起至30日内,按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积,每平方米1000元计算搬家奖励,每个权证(房屋所有权证或者其他合法房产凭证)不足50000元的补足至50000元。

8月9日9#楼、10#楼、11#楼

  出租人未按规定办理税务登记或者匿报房租金额,以及变相收取租金或其他额外费用未如实申报纳税的,不得享受综合征收率优惠,主管地税机关应按税法规定给予补税罚款。

需要注意的是,从31天开始,这一奖励费逐日递减。具体规定是:自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数,第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减5%;第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的,每日等额递减10%。第45日提前搬家奖励费金额与第44日相同。

8月10日未能按时领取的居民

  四、私有房屋出租人在外地(房屋所在地以外)无法按期申报纳税的,应委托承租人代扣代缴税款;对出租人在外地未按规定期限委托承租人缴纳税款的,主管税务机关有权确定由承租人代扣代缴。

南京装修网还注意到,征收决定作出后,房屋征收部门应当在征收决定公告后尽快组织实施。征收项目超过六个月仍未启动实施的,应当根据房地产市场变化情况适当调整征收补偿费用。

二、领取应携带资料

  五、居民个人利用私有房屋从事生产经营活动,其所持营业执照列明的法人代表和房屋产权证产权所有人、户口簿户主姓名相符,或经营者属于房屋产权人直系亲属的,属于自营行为的,不征私有房屋租赁税收,但房产税仍应按房产余值征收。对以联营等名义出租房产,不承担经营风险、取得固定收入的,应按规定征收私有房屋租赁税费。

1、房主自领的,请携带房本原件及复印件、房主身份证原件及复印件;

  六、私有房屋租赁税收可由主管税务机关根据省政府办公厅闽政办〔1996〕57号《福建省地方税(费)款委托代征管理暂行办法的通知》和有关税收政策规定实行委托代征。

2、他人代领的,请携带房本原件及复印件、房主身份证原件及复印件、代领人身份证原件及复印件。

  七、地方税务局可根据本办法制定私有房屋租赁税收具体征管措施。

三、注意事项:

  八、上述规定自1999年7月1日起在福州市区试行。

1、本次发放需要登记领取人的联系电话,请提前做好准备;

  以上意见妥否,请示复。

2、证件资料的复印件请提前准备,现场不提供复印。

  附:各税费分拆比例

备注:8月10日仍未领取扰民费的居民,请于下季度发放时一同领取。

  一、出租收入按10%综合征收

最新征收与补偿方案

  税种         比例

关注拆迁的小伙伴可能感受到了,近期的拆迁补偿政策和过去比有了调整,这些方案的编制遵循了市政府对棚改提出的落实控规、减量发展、严控成本的新要求。那么,在现在背景下出台的具体拆迁补偿案例就特别值得留意了。因为这可能对咱通州未来一段时期的类似拆迁有重要的参考价值!

  基础设施建设附加费  1%

这不,今天,市住建委公布了《东方厂周边棚户区改造二期二、三标段国有土地上平房住宅征收与补偿方案》。与过去相比,方案新设了购房差价款补助救济条款、新增了两种共有产权房屋安置方式、收紧了产权调换房屋面积等。

  二、转租收入按照7%征收

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