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2019-10-05 作者:必威-法律名人   |   浏览(74)

发文单位:昆明市人民政府

发文标题:昆明市人民政府关于昆明市村镇规划建设服务费收取和使用的办法

发文单位:昆明市人民政府

发文单位:江西省人民政府

文  号:昆政复[1986]47号

发文单位:昆明市人民政府

文  号:昆政发[1989]18号

发布日期:1998-2-10

发布日期:1986-5-30

文号:昆政发[1989]18号

发布日期:1989-1-21

执行日期:1998-2-10

执行日期:1986-5-30

发布日期:1989-1-21

执行日期:1989-1-21

生效日期:2002-5-1

生效日期:1900-1-1

执行日期:1989-1-21

生效日期:1900-1-1

  第一章 总则

根据党中央、国务院的有关文件精神,我市曾公布了昆政发〔1983〕41号文件,明确规定村镇建设用地要缴纳土地使用费及违章建筑罚款,目前,少数县、区、乡出现了乱支滥用所收费用的情况,为了加强对收费的管理和使有,特制定本办法。

生效日期:1900-1-1

根据《昆明市贯彻执行<云南省村镇规划建设管理办法(试行)>的补充规定》,结合我市村镇实际情况,特制定我市村镇规划建设服务的收费和使用办法。

  第二章 规划管理

一、各县区按规定对村镇建房占用土地收取的土地使用费及违章建筑罚款,必须按以下范围使用:

根据《昆明市贯彻执行<云南省村镇规划建设管理办法(试行)>的补充规定》,结合我市村镇实际情况,特制定我市村镇规划建设服务的收费和使用办法。

一、村镇规划建设服务费,指在全市的村庄、集镇(含建制镇)规划区内进行村镇规划建设服务管理的收费,没有管理业务或服务性质的,不得收取。

  第三章 建设管理

1、用于区、乡两级从事村镇建设管理人员和技术人员的工资、补贴及培训费支出。

一、村镇规划建设服务费,指在全市的村庄、集镇(含建制镇)规划区内进行村镇规划建设服务管理的收费,没有管理业务或服务性质的,不得收取。

二、凡经批准在我市各县、区、村庄、集镇规划区范围内进行建设的一切单位或个人,按建设项目的不同性质,以每平方米建筑面积计算,一次性缴纳规划建设服务费。

  第四章 环境管理

2、用于村镇建设管理中必须支付的勘察设计、调查研究、印刷等费及必须购置的资料、图集、简单工具等的开支。

二、凡经批准在我市各县、区、村庄、集镇规划区范围内进行建设的一切单位或个人,按建设项目的不同性质,以每平方米建筑面积计算,一次性缴纳规划建设服务费。

三、收费标准:

  第五章 奖励与处罚

3、用于区、乡两级村镇建设管理专业会议经费开支。开支标准应严格按省市财政部门的规定执行。

三、收费标准:

1、住宅及公共建筑,建平房的,每平方米收0.30元至1.50元;建二层以上楼房的,每平方米收0.20元至1.00元。

  第六章 附则

4、用于村庄、集镇规划区范围内的基础设施、公共福利事业、文化教育设施、改善村容镇貌等建设(如在村庄内修路、铺路、装路灯、绿化、建公园等)。

1、住宅及公共建筑,建平房的,每平方米收0.30元至1.50元;建二层以上楼房的,每平方米收0.20元至1.00元。

2、生产性建筑,建平房的,每平方米收0.50元至2.00元;建二层以上楼房的,每平方米收0.50元至1.50元。

 

二、所收费用不得用作村庄、集镇规划区范围以外的建设投资。不得用于应由行政支出的费用(如购置机关的各种办公用品、电视、照相等设备及购买机关交通工具,建盖机关办公楼和宿舍楼等)。不得用于招待、请客、送礼,更不得分给个人。

2、生产性建筑,建平房的,每平方米收0.50元至2.00元;建二层以上楼房的,每平方米收0.50元至1.50元。

3.贫困村庄、贫困农户、民族乡、村或修建社会福利性质的公共设施,可视情况酌情减收或免收。

  根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,省人民政府决定对《江西省村镇规划建设管理暂行办法》作如下修改:

属于罚款的收入,应按财政部门的规定使用和管理。

3.贫困村庄、贫困农户、民族乡、村或修建社会福利性质的公共设施,可视情况酌情减收或免收。

四、各县区人民政府,可在上述市定收费幅度标准以内,结合实际制定具体收费标准。本办法未公布前各县、区自定的收费标准与本办法不符的,以本办法为准。

  1.删除第五条第五项。

三、所收费用应单独设帐,并在农业银行或工商银行开户储存,不得与其它经费混淆使用。

四、各县区人民政府,可在上述市定收费幅度标准以内,结合实际制定具体收费标准。本办法未公布前各县、区自定的收费标准与本办法不符的,以本办法为准。

五、村镇规划建设服务费的使用范围:

  2.第十五条第一款第二项修改为两项,作为第二项、第三项。第二项为:“需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《中华人民共和国土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县经有人民政府土地管理部门划拨土地。”

四、各县区财政部门、银行和城乡建设局,应对费用的收缴、使用和管理加强监督、检查、不符合规定的开支,银行有权拒绝支付。对违反财经纪律的,应视情节轻重给予惩处。

五、村镇规划建设服务费的使用范围:

1、各县、区的乡、镇人民政府的村镇规划建设管理部门的管理经费、人员经费和进行技术培训的经费补助。

  第三项为:“使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。”

五、本办法报经市人民政府同意后,由市、县、村镇建设主管部门负责执行。

1、各县、区的乡、镇人民政府的村镇规划建设管理部门的管理经费、人员经费和进行技术培训的经费补助。

2、村镇规划、设计、收集资料、经验交流等费用的补助。

  原第三项作为第四项。

昆明市基本建设管理局
一九八六年五月

2、村镇规划、设计、收集资料、经验交流等费用的补助。

3、村镇规划、测量、设计等小型专用仪器设备的购置经费的补助。

  3.第十六条修改为:“单位申请兴建建设项目,按下列程序办理报建手续:

3、村镇规划、测量、设计等小型专用仪器设备的购置经费的补助。

4、村镇规划、建设和管理工作专业会议经费补助。

  (一)必须持县级以上地方人民政府批准的设计任务书或其他批准文件,向县级人民政府建设行政主管部门申请选址定点;

4、村镇规划、建设和管理工作专业会议经费补助。

六、村镇规划建设服务费,由各县、区的乡、镇人民政府的村镇规划建设管理部门负责收支,按规定留用和上缴。由同级财政纳入预算外资金管理,专户存储,专款专用,任何部门和个人不得挪用。同级财政、物价和审计部门负责监督检查。

  (二)县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书;

六、村镇规划建设服务费,由各县、区的乡、镇人民政府的村镇规划建设管理部门负责收支,按规定留用和上缴。由同级财政纳入预算外资金管理,专户存储,专款专用,任何部门和个人不得挪用。同级财政、物价和审计部门负责监督检查。

七、各乡、镇人民政府在收取的村镇规划建设服务费中,自留百分之八十五;上缴县、区村镇规划建设管理部门百分之十五,不再上交市。实行以乡、镇为主,县、区领导,市给予指导的分级管理原则,共同搞好我市村镇规划建设管理工作。

  (三)建设单位依法向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级以上人民政府批准后,由土地管理部门划拨土地。

七、各乡、镇人民政府在收取的村镇规划建设服务费中,自留百分之八十五;上缴县、区村镇规划建设管理部门百分之十五,不再上交市。实行以乡、镇为主,县、区领导,市给予指导的分级管理原则,共同搞好我市村镇规划建设管理工作。

八、本办法自市人民政府批准之日起执行。昆明市人民政府昆政发(〔1983〕41号文件和昆政复〔1986〕47号文件,同时停止执行。

  (四)持用地许可证明向村镇规划建设管理机构办理《江西省村镇房屋建设许可证》。

八、本办法自市人民政府批准之日起执行。昆明市人民政府昆政发(〔1983〕41号文件和昆政复〔1986〕47号文件,同时停止执行。

九、本办法由昆明市城乡建设委员会负责解释。

  4.第二十二条修改为:“村镇各类房屋的产权登记手续按有关法规、规章执行。”

九、本办法由昆明市城乡建设委员会负责解释。

昆明市城乡建设委员会
昆明市财政局
昆明市物价局
一九八九年一月

  5.第二十六条修改为:“对违反本办法的单位和个人,按下列规定予以处理:

昆明市城乡建设委员会
昆明市财政局
昆明市物价局
一九八九年一月

  (一)违反本办法第十五条规定,未取得选址意见书擅自进行建设的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,并可处以50元至200元罚款;严重影响村庄集镇规划的,可限期拆除或没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

  (二)违反本办法第十六条第二项规定,未取得选址意见书擅自进行建设的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,并可处以500元至1000元罚款;严重影响村庄、集镇规划的,可限期拆除或没收违法建筑物、构筑物和其他设施。

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