(以下简称甲方),合浦装修租赁合同中

2019-09-15 作者:必威-法律名人   |   浏览(133)

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

房屋租赁(续签)合同

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

出租人与承租人之间的租赁合同如果被法院确认为无效或撤销,次承租人要求租赁合同的承租人或出租人赔偿装饰物损失或承担违约责任的,该主张与出租人和承租人之间的租赁合同纠纷不属于同一法律关系,因此不能在同一案件一并主张,次承租人应当就其主张另行起诉。如果法院判决次承租人腾退房屋的,应当询问次承租人是否就装饰装修物申请采取必要的证据保全措施,次承租人为保护其权益也应当主动向法院提出以鉴定等方式对装饰装修物价值进行证据保全。

房屋租赁有八种合同无效的情形,你知道哪几样。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

承租方:______________(以下简称乙方)

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

第十六条 无权代理

租房人拖欠租金,出租人怎么办

证件号:____________________ 证件号:____________________

身份证号码: 身份证号码:

租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

出租方:(盖章)签名承租方:(盖章)签名

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

出租方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的;

(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

第六条 租赁期限

对于在北京发展的年轻人来说,想要一套房子的困难程度远远超过你的想象,对于大部分人来说有着微薄的工资唯一住房方式就是租房,而且价格还不便宜,只要是涉及双方利益的租房就得签订合同,那么北京租房合同是什么呢?小编将结合有关知识为你解答。

第六条、乙方在使用房屋期间,不得擅自房屋结构和用途,如乙方对房屋设施故意造成损害的,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失,如要对房屋进行装修,应征得甲方同意,费用由乙方自行负责。

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

租赁合同被认定无效时,转租合同亦不能履行,为一并处理合同无效的法律后果,次承租人应当参加诉讼,不仅需要承担腾退房屋的义务,在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时,还应当承担配合评估的责任。因此如果出租人并未起诉次承租人,则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人,告知其可以追加次承租人为共同被告,以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的需要,直接依职权追加次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼。

乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

3、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的____%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

八、房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定?

七、房屋连环转租中某一手租赁合同无效、履行期限届满或解除,当事人要求返还房屋的,如何处理?

出租房屋注意事项有哪些?

第七条、租赁期间房屋的修缮

乙方的权利与义务

甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁.

甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁.

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间,建筑面积____平方米,出租给乙方做____使用,乙方愿意承租。

1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

乙方需提前退租的,应提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付违约金。

延伸阅读:

甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。

1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

2017最新房屋租赁合同范本

对于许多人来说,不仅是在一线的大城市住房困难,即使是二三线的小城市对于刚刚打拼的年轻来说都是一件不小的难事,租房就是最合理的住房方式,虽说房子不是自己的,但是只要能住就会有较好的体验。

电话:电话:

十三、其他约定

甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。

承租方(乙方):

第四条、租金和租金的交纳期限

延伸阅读:

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。

2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

第八条、违约责任

(1) 未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;

该房屋权属状况为第▁▁▁▁种:

8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。

(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

签约时间:

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

四、租赁合同无效,转租合同是否有效?

一、占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定?

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

合同有效期限:至年月日

(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

第九条、其它约定事宜

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

第一条房屋基本情况

该房屋权属状况为第▁▁▁▁种:

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

2017年怎么申请重庆公租房

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

第六条租赁期限

甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务等关系,经双方协商一致,续签本合同。

2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第五条 房屋改善

出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据《中华人民12 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷;

甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由承担。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

6、利用该房屋从事违法活动的。

第二条、租赁期共个月,甲方从年月日将上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。

廉租房可以装修吗

第五条、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约,如有特殊情况需要终止合同,必须提前一个月通知对方,双方协商解决。

1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

租赁合同被认定无效时,转租合同亦不能履行,为一并处理合同无效的法律后果,次承租人应当参加诉讼,不仅需要承担腾退房屋的义务,在需要对租赁房屋的装饰装修价值进行评估时,还应当承担配合评估的责任。因此如果出租人并未起诉次承租人,则人们法院需就房屋房屋返还问题释明出租人,告知其可以追加次承租人为共同被告,以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的需要,直接依职权追加次承租人作为无独立请求权第三人参加诉讼。

北京租房合同是什么

第三条、乙方有以下情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋:

1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。

2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,同时按约定租金的____%,以天数计算由甲方支付违约金。

租金及支付方式

第十一条房屋及附属设施的维护

第十五条 违约责任

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

2、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的;

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉;

第十七条合同争议的解决办法

乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

本文由必威发布于必威-法律名人,转载请注明出处:(以下简称甲方),合浦装修租赁合同中

关键词: